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太康縣中心城區A片區、E片區、K片區局部地塊 控制性詳細規劃
發布時間:2019-10-08 16:03:30  來源:縣自然資源局   作者:   瀏覽 人次

項目名稱:太康縣中心城區A片區、E片區、K片區局部地塊控制性詳細規劃

申報類型:控制性詳細規劃

公示類型:批前公示

公示日期:201991

截止日期:20191019

經辦單位:太康縣自然資源局

咨詢電話:0394-6815028

附加說明:查詢詳細內容,請出示身份證明,到我局辦理相關手   續后查詢。依據《城鄉規劃法》、《行政許可證》、《河南省城市規劃公示制度》等有關法律法規,特此公示。如有意見和建議,請于公示時間內向我局反饋。

公示詳細內容如下:

1、地塊規模及范圍:

E片區局部地塊位于陽夏路西側,老渦河南側,銀城國際西側,用地面積35.97公頃;

K片區局部地塊位于銀城路南段西側,穎河路南側,用地面積38.10公頃;

A片區局部地塊位于陽夏路北段東側,郭莊路北側,家印高中東門對面用地面積26.9公頃

2、規劃依據

(1)《中華人民共和國城鄉規劃法》(200811日實施)

(2)《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GB50137-2011

(3)《城市規劃編制辦法》(建設部令(2005146號)

(4)《城市道路交通組織設計規范》(GB36670-2018

(5)《城市居住區規劃標準》(GB50180-2018

(6)     《城市給水工程規劃規范》(GB50282-2016

(7)    《城市電力規劃規范》(GB50293-2014

(8)    《城市綠地分類標準》(GJJ\T85-2017

(9)     《城市環境衛生設施標準》(GB/T50337-2018

(10)   《城市抗震防災規劃標準》(GB50413-2007

(11)   《建筑設計防火規范》(GB50016-2014

(12)   《城市工程管線綜合規劃規范》(GB50289-2016

(13)   《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》(2010121日)

(14)  《防洪標準》(GB50201-2014

(15)   《人民防空地下室設計規范》GB50038-2005

(16)   《城市消防規劃規范》GB51080-2015

(17) 《城鄉用地評定標準》(CJJ132-2009

(18)   《太康縣城總體規劃(2016-2030年)》

(19) 《太康縣中心城區控制性詳細規劃》

(20)  國家、省相關法律、法規、規范及太康縣人民政府和規劃部門相關規定和設計要求;

3、用地總體規劃:

本次規劃共包含3大地塊,其中A地塊包括6個小地塊,其中A-04-01A-05-02A-09-02地塊用地性質為公園綠地(G1),A-04-02A-05-01A-09-01地塊用地性質為二類居住用地(R21);

E地塊包括11個小地塊,其中E-34-02E-37-02E-48-02地塊用地性質為公園綠地(G1),E-27-03E-34-01E-35-01E-36-01E-37-01E-47-01E-48-02地塊用地性質為二類居住用地(R21),E-47-01地塊用地性質為中小學用地。

K地塊包括13個小地塊,其中K-20-01地塊用地性質為防護綠地,K-20-02K-21-01K-22-01K-23-02K-31-02地塊用地性質為公園綠地(G1),K-20-03K-21-03K-23-01K-30-01K-31-01地塊用地性質為二類居住用地(R21),K-22-02地塊用地性質為中小學用地,K-22-03地塊用地性質為社會停車場用地。

4、各類地塊控制指標

規劃控制二類居住用地容積率1.8-2.5

規劃控制中小學用地容積率不大于0.8

規劃控制公園綠地容積率不大于0.5

規劃控制二類居住用地綠地率不小于30%

規劃控制中小學用地綠地率不小于35%

規劃控制社會停車場用地綠地率不小于10%

規劃控制防護綠地綠地率不小于85%

公園綠地綠地率不小于65%

規劃二類居住用地建筑高度控制在54米;

規劃中小學用地建筑高度控制在24米;

地塊規劃公園綠地建筑高度控制在12

規劃控制二類居住用地建筑密度不大于30%

規劃控制中小學用地建筑密度不大于30%

5各地塊公共服務設施配建(詳見規劃圖則)

6、公示圖件

(1)            區位分析圖

(2)            現狀周邊概況分析

(3)            上位規劃分析圖

(4)             用地現狀圖

(5)             用地規劃圖

(6)             道路交通規劃圖

(7)             道路豎向規劃圖

(8)             給水工程規劃圖

(9)             雨水工程規劃圖

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