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太康縣中心城區K-02、K-03、K-09、K-10、K-11地塊 控制性詳細規劃
發布時間:2019-10-08 16:17:24  來源:縣自然資源局   作者:   瀏覽 人次

項目名稱:太康縣中心城區K-02K-03K-09K-10K-11地塊控制性詳細規劃

申報類型:控制性詳細規劃

公示類型:批前公示

公示日期:201991

截止日期:20191019

經辦單位:太康縣自然資源局

咨詢電話:0394-6815028

附加說明:查詢詳細內容,請出示身份證明,到我局辦理相關手   續后查詢。依據《城鄉規劃法》、《行政許可證》、《河南省城市規劃公示制度》等有關法律法規,特此公示。如有意見和建議,請于公示時間內向我局反饋。

公示詳細內容如下:

1、地塊規模及范圍:本規劃地塊位于太康縣城中心城區周莊路、通泰路、穎河路、銀城南路所圍合的五地塊,在中心城區控制性詳細規劃中的地塊編碼為K-02K-03K-09K-10K-11,規劃地塊用地面積為19.6公頃。

2、規劃依據:

(1)     《中華人民共和國城鄉規劃法》(200811日實施)

(2)     《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GB50137-2011

(3)     《城市規劃編制辦法》(建設部令(2005146號)

(4)     《城市道路交通組織設計規范》(GB36670-2018

(5)     《城市居住區規劃標準》(GB50180-2018

(6)     《城市給水工程規劃規范》(GB50282-2016

(7)     《城市電力規劃規范》(GB50293-2014

(8)     《城市綠地分類標準》(GJJ\T85-2017

(9)     《城市環境衛生設施標準》(GB/T50337-2018

(10)   《城市抗震防災規劃標準》(GB50413-2007

(11)   《建筑設計防火規范》(GB50016-2014

(12)   《城市工程管線綜合規劃規范》(GB50289-2016

(13)   《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》(2010121日)

(14)   《防洪標準》(GB50201-2014

(15)   《人民防空地下室設計規范》GB50038-2005

(16)   《城市消防規劃規范》GB51080-2015

(17)   《城鄉用地評定標準》(CJJ132-2009

(18)   《太康縣城總體規劃(2016-2030年)》

(19)   《太康縣中心城區控制性詳細規劃》

(20)  國家、省相關法律、法規、規范及太康縣人民政府和規劃部門相關規定和設計要求;

3、用地總體規劃:本次規劃共包含10個地塊,其中K-02-01地塊用地性質為公園綠地(G1),總用地面積0.21公頃;K-02-02地塊用地性質為二類居住用地(R2),用地面積2.63公頃;K-03-01地塊用地性質為金融保險業用地(B21),用地面積4.80公頃;K-03-02地塊用地性質為公園綠地(G1),總用地面積1.18公頃;K-09-01地塊用地性質為二類居住用地(R2),用地面積3.62公頃,K-09-02地塊用地性質為公園綠地(G1),用地面積0.15公頃;K-10-01地塊用地性質為二類居住用地(R2),總用地面積3.42公頃;K-10-02地塊用地性質為公園綠地(G1),總用地面積0.14公頃;K-11-01地塊用地性質為二類居住用地(R2),總用地面積2.70公頃;K-10-02地塊用地性質為公園綠地(G1),總用地面積0.75公頃。

4、各類用地控制強度:

規劃控制二類居住用地容積率不大于2.5

規劃控制金融保險業用地容積率不大于4.0

規劃控制公園綠地容積率不大于0.5

規劃控制二類居住用地建筑高度控制在54米;

規劃控制金融保險業用地建筑高度控制在100米;

規劃控制公園綠地建筑高度控制在12米。

規劃控制二類居住用地綠地率不小于35%

規劃控制公園綠地綠地率不小于65%

規劃控制二類居住用地建筑密度不大于30%

規劃控制金融保險業用地建筑密度不小于40%

5各地塊公共服務設施配建(詳見規劃圖則)

6、公示圖件:

(1)            區位分析圖

(2)            現狀周邊概況分析

(3)            上位規劃分析圖

(4)             用地現狀圖

(5)             用地規劃圖

(6)             道路交通規劃圖

(7)             道路豎向規劃圖

(8)             給水工程規劃圖

(9)             雨水工程規劃圖

(10)        污水工程規劃圖

(11)        電力工程規劃圖

(12)        電信工程規劃圖

(13)        燃氣工程規劃圖

(14)        供熱工程規劃圖

(15)        環衛工程規劃圖

(16)        綜合防災規劃圖

(17)        圖則

附件:公示圖件.rar



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