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太康縣人民政府關于當前不動產登記若干問題的處理意見
】作者:admin2  來源:縣政府辦公室   時間:2018-12-13 11:13:16   瀏覽 人次

在征遷過程中,凡以往辦理過的土地使用證、房屋所有權證,均應由不動產登記機構及時審驗和收回原件。經審驗認可并收回不動產權屬證書原件的,不動產登記機構可向有關征收機構出具收件證明及有關不動產權證書復印材料。

不動產登記機構可根據政府關于實施棚戶區改造文件,對改造范圍內的土地、房屋進行依職權注銷登記。注銷登記啟動前,首先進行公告,告知相關權利人、利害關系人注銷的事項。特別是有抵押登記的土地、房屋的利害關系人提出的異議,須由原不動產產權人和銀行、金融部門或其他抵押人共同辦理不動產的抵押注銷登記。抵押登記解除后,方可進行不動產產權的注銷登記。

被征遷人的不動產權屬證書已上繳政府征收機構,又經審驗核實,可由政府征收機構牽頭,組織棚戶區不動產權人辦理注銷登記。

十一、法律責任

不動產登記機構工作人員和當事人違反本《意見》或不動產登記有關法律法規,按照《不動產登記暫行條例》(國務院令第656號)第五章、《不動產登記暫行條例實施細則》(國土資源部令第63號)第七章之規定執行。

十二、建立不動產登記會商機制

縣政府已建立處理不動產登記相關問題工作聯席會議制度,分管副縣長為總召集人,分管政府辦副主任和縣國土資源局局長為副總召集人,由縣監委、縣法院、發改委、財政局、稅務局、工商局、法制辦、國土局、住建局、農業局、林業局、水利局、消防支隊、城關鎮政府、產業集聚區管委會等單位參加,統一會商研究不動產登記相關問題。不動產登記機構在登記工作中遇到的重大問題應及時匯總上報縣政府。縣政府定期召開不動產登記制度建設聯席會議,召集有關單位集體研究個體事項并形成會商意見,縣不動產登記機構按照會商意見辦理登記事項。

 

 

2018年11月12日

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